RESUTLADO REUNION CON VECINOS EDIFICIO 5

La reunión se celebró como estaba previsto el jueves pasado a las 20:30 horas. Fue una pena que de 18 vecinos solo asistieran 8. Esperamos que en la próxima asistan todos, porque se tratan cosas que nos afectan e interesan.

Entre otras cosas, se habló de la puesta en marcha de este blog (y ya tenemos 2 nuevos seguidores registrados, Virginia y José Gutiérrez, ¡Bienvenidos!).

Acordamos solicitar al Ayuntamiento que pinte de amarillo el hueco de la entrada al patio común entre los edificios 1, 3 y 5 para que no aparque ningún coche pues ese espacio debe estar libre por si en alguna emergencia necesita que entre una ambulancia o bombero, etc. Los asistentes también estuvieron de acuerdo en comprar un brazo hidráulico para cerrar automáticamente las puertas de los portales, y evitar así tanto los molestos portazos que además desencajan las puertas como el riesgo de que entren extraños que puedan acceder a los garajes y se produzcan episodios como el ya comentado de intentos de robos o como indicó Paqui del portal 1, que parejitas de jóvenes ajenas a las viviendas utilicen los portales para reunirse y que en alguna ocasión han provocado molestias y algún que otro susto al ser sorprendido y salir corriendo.

Alesandro y Fabiola propusieron cambiar el video portero de ubicación, ya que tal cuál están actualmente no enfocan a las personas que llaman al portal. Estaban en la reunión los propietarios afectados del edificio 5, Gunter en el portal 3 y Virginia en el portal 2, que aceptaron colocar el video portero en la pared exterior de sus terrazas mirando hacia el portal. Ya he solicitado presupuesto para ver cuánto costará el trabajo. Luego se lo propondremos al resto de portales por si les interesa también cambiarlo.

Gunter además propuso colocar sobre el portal en la parte exterior un foco solar con detector de movimiento que se active por la noche cuando alguien se acerque al portal, ya que al no tener luz actualmente es complicado dar con la llave y la cerradura. Dice Gunter que ha visto estos dispositivos a unos 30€ y que son fáciles de instalar. Cada portal decidirá si lo compran y lo ponen.

También comentamos los de la TDT y de orientar las antenas de cada portal hacia San Mateo y ver si mejora la señal. Si no, trataremos de llamar a un antenista y ver si se puede mejorar de alguna manera.

Tratamos los presupuestos que tenemos para reparar la humedad de los portales y pintar. Se planteó la propuesta de que la comunidad asumiera ese gasto, pero al final se entendió que es un gasto extra que no está presupuestado y que los fondos de la comunidad no tienen disponibilidad para hacer frente a este tipo de gastos. Es decir, el importe de la comunidad que cada vivienda paga mensualmente es para cubrir el presupuesto de gastos que se aprobó en su momento y para algunos imprevistos como la reparación de las puertas cortafuegos, o alguna bomba de agua, y poco más.

En este punto, en próximos días colocaremos en los tablones de anuncios de cada portal el presupuesto y la forma de pago y recaudación del dinero.

Seguiremos informando

El presidente

"SANDWICH Y MAS SANDWICH: NUEVO Y ORIGINAL PISCOLABIS EN SANTA BRIGIDA

En este caso me permito hacerles una recomendación: anoche me apeteció cenar algo diferente y paseando por el pueblo a eso de las 9 de la noche (¡¡que calor!!) descubrí en la Calle Manuel Hernandez Muñoz el SANDWICH Y MAS SANDWICH, un piscolabis ideado sobre todo para desayunar y merendar (abre de 08:30 a 13:00 y de 17:30 a 22:00 horas) que ofrece una amplia variedad de montaditos, pulguitas, croissants, etc muy ricos y todo elaborado con productos naturales. Incluso las bebidas que ofrece son solo zumos de frutas naturales (yo probé el riquísimo zumo de melón-sandía) Solo venden en como bebidas embotelladas refrescos y cervezas. El resto, todo natural. Los ingredientes son naturales y frescos y no fríen nada, si acaso encienden la plancha para dorar la ternera o la pechuga de pollo de sus pulguitas.

De lo que yo probé, me quedo con la pulguita de ternera con mostaza de miel dulce y sobre todo con la de jamón de bellota (de auténtico jamón ibérico sabrosísimo). También estaban muy ricos los de pechuga con mayonesa y el de pavo con lechuga. El pan de las pulguitas crujiente y calentito. También probé el croisant con huevo duro y atún, buenísimo.

Y si el el pedido que me llevé a casa estaba bueno, mejor el trato de las guapas y agradebles chicas que atienden al público, Davinia y Vicky. El establecimiento, además muy limpio y pulcro y con todo muy ordenado. Me cuentan que apenas hace una semana que han abierto y que irán completando poco a poco el menú y las ofertas, pero siempre con su filosofía de productos naturales y frescos. Enhorabuena por la iniciativa que me parece muy novedosa y distinta a lo existente en el pueblo.

Por cierto , bastante bien de precios.

Saludos,

Jose Saavedra

PRESUPUESTO REPARACION HUMEDADES Y PINTURA PORTALES

Después de solicitar hasta 3 presupuestos distintos, por fin hemos conseguido uno que nos garantiza la reparación de las humedades que hay en la mayoría de los portales de nuestra urbanización y que incluye el pintado de cada portal de toda la caja de la escalera, desde la puerta cortafuegos del garaje hasta la parte alta del distribuidor de los dúplex. Este jueves lo comentaremos en la reunión con los vecinos del edificio 5 y en la semana que viene lo presentaremos al resto de los vecinos. No es necesario que se apruebe por todos los vecinos, ya que el coste se asumirá por portal, que es de 315€ por cada portal. Si de media en cada portal hay 6 viviendas, esto hace que cada una debería abonar unos 52€. Por fin podremos tener nuestros portales con la apariencia que les corresponde y con la garantía de una empresa durante un año sobre las humedades.

Informaremos sobre la decisión de los vecinos de cada portal, aunque les adelanto que hay portales que ya han decidido aceptar el presupuesto y aprovechar el verano para que se haga el trabajo antes de que lleguen las lluvias. Nos queda pendiente que la empresa presupueste la resolución del problema de las humedades de los triplex, que se comentará en la próxima reunión que mantendré con sus propietarios.

Saludos

El presidente

RUMORES DESMENTIDOS

Al final, según me comenta una de las vecinas de la urbanización, que participa activamente en la organización de la Romería de Santa Brígida del próximo sábado, las carrozas no terminarán su recorrido en las inmediaciones de nuestra urbanización, sino en la trasera del mercadillo. No obstante, al parecer no se celebrará la tradicional verbena del Romero, con lo que puede que los "visitantes" decidan montar su fiesta particular en sus coches. Insisto en mi recomendación: si detectamos botellón en el solar anexo a nuestra urbanización, llamar a la policía local.

Veremos como resulta todo.

Saludos,

El presidente

RUMORES POCO POSITIVOS

Hoy unos vecinos del pueblo me han comentado que la organización de la Romería del próximo sabado día 1 de agosto tiene previsto finalizar el recorrido de la misma en el solar anexo a nuestra urbanización o bien en la carretera de acceso, dado que tal como está el pueblo en obras, no les queda otro sitio donde dirigir las carrozas al finalizar la ofrenda para que hagan su tradicional asadero y fiesta. Como digo no es más que un rumor que en estos días trataré de confirmar para atenernos a las consecuencias. Por lo que me dijo el Jefe de Policía hace unos días, sus noticias son que el solar se habilitará como parking, pero.... ya veremos en que queda.

Saludos

El presidente

REUNION VECINAL CON LA JUNTA DIRECTIVA

Como ya se informó en su momento, como presidente tengo la idea de reunirme con los vecinos pero por partes, por grupos de portales, para analizar la situación de cada portal de manera más tranquila que en una Junta General en el que se tratan cuestiones más generales. HAce ya aprox. un mes , se tuvo la primera reunión con los vecinos del portal 2 y 3 del edificio 3, y se sacaron unas cuantas buenas conclusiones.

Este próximo jueves 30 de julio, a las 20.30 horas, me reuniré con los vecinos de los portales 1, 2 y 3 del edificio 5, y trataremos de ver que problemática específica tienen los vecinos de estos portales y aprovecharemos para recoger sugerencias o ideas para mejorar nuestra urbanización. Entre otros temas, se tratará el presupuesto que estamos manejando para arreglar definitivamente los problemas de humedad de los portales y repintar cada portal, desde la puerta de cortafuegos del garaje hasta la parte alta de la escalera, así como la situación de las antenas de Tv, licenica de apertura de los garajes, iluminación, etc.

Informaré del resultado de cada reunión

Saludos

Mejoras en nuestra Urbanización

No todo han de ser noticias malas o preocupantes. Después de algún tiempo tratando de localizar al propietario del local del edificio nº 3, portal 2, el que está deshabitado pero que ha sido usado por "indeseables" para todo tipo de tropelías incluso hay un colchón viejo en su interior, y que aunque tiene la puerta tapiada tiene una ventana sin cerrar y por donde entra cualquiera, hemos conseguido localizar a su actual dueño, una entidad bancaria que se adjudicó el local. La entidad se ha mostrado muy por la labor de colaborar y , al margen de ponerse al día en las cuotas de la comunidad, lo que nos viene muy bien, ya ha ordenado a una empresa hacer el cerramiento del local de manera adecuada y limpiarlo interiormente, para evitar riesgos innecesarios como algún incendio por uso indebido y que no sea utilizado por terceras personas como escondrijo.

Así pues, esperamos que en unos días esté totalmente tapiado y pintada la fachada del local y evitemos incluso un problema mayor con la próxima Romería.

Por cierto, la entidad lo quiere vender, por si a algún vecino le interesa.

Saludos,

El presidente

REUNION CON EL JEFE DE LA POLICIA LOCAL

Hola de nuevo. Hoy conseguí reunirme con el Jefe de la Policía Local de Santa Brígida, D. Carlos Acín, ante la pasividad del Concejal Delegado de Seguridad el Sr. Emilio Ventura, que tras dejarle varios recados en su teléfono móvil no se ha dignado a devolverme la llamada. El Jefe de la Policía me tranquilizó al advertirme que ya tienen previsto un plan de actuación específico para evitar que en las zonas que se habilitan como parking (el solar anexo a nuestra urbanización y el del Camino a Los Olivos) se conviertan en zona de botellón y asaderos, procurando que desde primera hora de la tarde la dotación de agentes destinados vayan impidiendo a los usuarios el montar las fiestas. Otra cosa, según me dijo, es lo que se pueda producir durante la noche, en el que esperan no verse desbordados para controlar a los visitantes y evitar los botellones. Su plan pasa inicialmente por conseguir llenar ambos parkings públicos desde primera hora de la tarde con los coches de los visitantes que acuden a participar en la Romería, para que cuando lleguen los más jóvenes y que no traen intención alguna de particpar en la Romería y sólo vienen al botellón, ya no tengan donde montar la fiesta. En materia de normativa vigente, el Jefe me comentó que la normativa que se aplica es la directiva del Gobierno de Canarias que prohíbe consumir bebidas alcohólicas en la vía pública, pero que no podrán controlar a todos los miles de personas que visitarán el pueblo ese día.
Confiémos en que la policía pueda y sepa hacer su trabajo y eviten lo que desde nuestra urbanización pretendemos, y es que no se haga del parking una fiesta de botellón al aire libre que desemboca en destrozos en nuestra propiedad privada común, desordenes públicos, basura, uso de nuestros portales como "retretes", etc., etc.
Como recomendación a los vecinos, si durante la tarde noche de la Romería detectamos que se producen los botellones, sin cortarnos un pelo, habrá que llamar las veces que sea necesrio a la policía local para que venga a impedirlo.
Saludos
El presidente

SEGURIDAD EN LOS GARAJES

Hace unos días, unos vecinos del edificio 5 detectaron que varios jóvenes de los que frecuentan el parque infantil de nuestra calle se habían colado en el garaje y estaban "sacando cosas" de los trasteros por el hueco que hay en la parte alta de la pared, que en algunos trasteros los vecinos los han cerrado con reja y en otros está abierto. Por suerte, no pasó a mayores ya que al ser descubiertos por estos vecinos, los "intrusos" salieron corriendo. Recomendamos varias cosas para evitar esto:
Primero, ser muy rigurosos con el cierre de las puertas de cada portal, pues es por ahí por donde entraron. No solo debemos ser estrictos con esto, sino concienciar a nuestros hijos para cuando salgan o entren se aseguren de que la puerta está cerrada ( y no es necesario que sea a través de un portazo)y también a nuestros visitantes.
Segundo, es aconsejable que dicho hueco entre la pared del trastero y el techo sea cerrado con rejillas o tela metálica, para al menos evitar que si consiguen entrar, se puedan llevar cosas
En cualquier caso, lo más importante es vigilar que los portales estén siempre cerrados porque ya no es sólo una cuestión de robos, sino de seguridad personal, pues estos "intrusos" pueden ser en un momento dado violentos o reaccionar con violencia si son descubiertos.

Saludos
Jose Saavedra

ATENCION: LLEGA LA ROMERIA DE SANTA BRIGIDA

Estimados Vecinos: el próximo sabado 1 de agosto se celebra en nuestra villa la tradicional Romería de Santa Brígida, y todos ya sabemos lo que eso significa para nuestra comunidad de vecinos. A parte de que todos podamos disfrutar de la fiesta, nos surge el problema que genera el hecho de que el ayuntamiento habilita el solar anexo a nuestra urbanización como parking, y luego se convierta en una fiesta de BOTELLON con cientos de jóvenes borrachos causando molestias y lo peor, daños a nuestra urbanización y aún más grave, gran inseguridad entre los vecinos, al margen del ruído. Como presidente y junto a Eugenio el administrador, hace ya varias semanas pasamos a todos los vecinos un escrito para que se firmara y se presentara en el ayuntamiento por registro general, de forma individual, para que así en lugar de llegarle al alcalde una escrito firmado por 70 vecinos, le vaya llegando un goteo de cartas individuales. A parte de esto, y en previsión de que vuelva a pasar lo mismo de cada año, solicité una reunión con el alcalde para tratar de atajarlo, pero hasta el día 4 de agosto no me podía recibir, por lo que he solicitado una reunión con el Concejal de Policía y con el propio Jefe de la Policía Local. Estoy a la espera de que me citen y espero sea antes de la romería.

Trataré de que nos hagan caso y prohiban el botellón en el solar, y lo limiten sólo a parking.

Si no dan cita para antes del sábado, tengo previstoproponer a los vecinos bloquear con nuestros coches el acceso al parking, como reivindicación.

Ya les informaré

Saludos

Jose Saavedra
Presidente de la comunidad

BIENVENIDA

Como presidente y vecino de nuestra comunidad de propietarios, ponemos en marcha este blog para que sirva como canal de comunicación eficaz y foro de debate y propuestas para mejorar la convivencia en nuestra urbanización.

Aprovecha esta herramienta para estar al día de todo lo que acontece en nuestra comunidad, las novedades, las propuestas, las sugerencias, las ideas para mejorar la comunidad, etc. Aquí estarás informado de todo al día y además podrás aportar opiniones o sugerencias que desde la junta directiva recogeremos para que nuestra convivencia sea mejor cada día

Bienvenidos,

Jose Saavedra
Presidente